周报总结怎么写

周报总结怎么写

　　总结是对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况进行分析研究的书面材料，它可以促使我们思考，为此我们要做好回顾，写好总结。但是总结有什么要求呢？下面是小编收集整理的周报总结怎么写，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

周报总结怎么写1

　　在这一个周里，我们客服部完成了很多工作任务，听从了领导的指挥和安排，做好了每一项工作。在这一个月的工作中，我们每一个员工互相学习，用心地把自我培养的更好，我看到了大家的成长。

　　在这段工作期间，也查看了我们以前的游戏的客服工作。相对来说不是很完善，可能我们之前的公司没有相对重视这个部门，从这段工作时光来看，虽然此刻只有我一个人，但有些时候当我去咨询的时候，部门的解答不是很详细。可能也是大家都很忙的缘故，但是，我还是期望，当在我们项目开启的时候，客服这边会相应的得到各部门的支持，毕竟客服这边是一个游戏公司对外的窗口，如果这个窗口给人的感觉不专业，效率慢，那么公司所有员工的努力可能会功亏一篑的。所以，我十分期望在员工培训的时候，能得到相关部门的大力支持。关于本月工作，在本周周报里面相对体现出一些资料。具体细节还需要在工作过程中添加。

　　其中，组织温馨家园等客服展销活动9次，外出宣传12次，回访客户300户，回访率为60%。

　　2、客服服务业绩

　　(1)整理住房按揭贷款以及房管局办理预抵押流程，以供客户参考。

　　(2)做好来电、来访客户的接待，更要做好客户的分析、追访和洽谈。

　　(3)了解客户的经济实力和银行信誉度，为客户提供全面的信息参考。

　　(4)加强和银行及房管局的沟通，熟悉他们的新的的业务和政策，更好的为客户服务，解决客户的疑虑以及后顾之忧。

　　3、未完成工作的分析情况

　　(1)有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的'方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。

　　(2)对客户关切不够。有一些客户，需要客服人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。

　　三、职业精神

　　1、有良好的团队合作精神和工作态度任何战略的实施都要通过市场来体现，要得到客服队伍强有力的支撑。所以，很多公司会不断地对人员进行客服培训，期待通过这些训练能够让客服业绩突飞猛进。近朱者赤，近墨者黑。大家营造了氛围，再有培训贯穿整个客服的全过程，更多的是工作中的心态调整，也就是心理的培训，使大家能集中智慧去做好工作，这才是团结合作的力量。

　　2、客户至上，每天坚持练习言、行、举、止作为置业顾问，每天都会抽出5分钟的时间对着镜子练习微笑、练习站姿，对着自己说一些礼貌用语，通过长期的坚持练习，身边的朋友们都开始感觉到我的变化，说我变得越来越漂亮了，对客户也就能够很从容的像对待自己家人一样。

周报总结怎么写2

　　这学期开学，学校把原来的八年级14班打散到各个班级，我班共进入五名同学。因为原14班的孩子有相当一部分比较调皮，对这分进来的五名学生，也不太了解他们的具体情况，所以只是在慢慢观察。经过一个多星期的了解，发现新来的xx，既不交作业，上课也不好好听课，总是无精打采的样子。第一次化学考试只考了40分，全班不及格的很少。化学老师找到我，要叫家长。对此我联系了他的家长，孩子面对家长时，也是满不在乎，连自己化学考多少都不记得了。经过沟通发现该家长几乎对孩子的学习不过问，理由是孩子住校。听到家长这样的回答，我感到非常失望，同时也为自己班主任工作的开展感到无比的困惑。

　　在平时的教育教学中，对他不交作业的这种情况也时常批评，但适得其反，他什么也没有听进去，还是照旧。为此我特别犯愁，因为我们本班学生很少有这样的，我担心他的这种行为会影响其他学生。这种担心还是发生了，给我的感觉是有一些学生开始不交作业了，特别是原来就不爱交作业的学生，在其他课上有老师反映相当一部分学生总是趴在桌子上，上课效果很差。在一次语文课上，我说话的语气较重，他一直目视着我，好像很仇恨，昂着头直说:我不会做!就差和我对骂了，我在心里嘀咕:这孩子真不是好惹的啊!

　　从这个孩子的身上我开始反思:自己带班两年多，班上没有这样跟我反抗的孩子，一时出现还真接受不了。但既然出现了也得接受，

　　也许原班的孩子一样是在反抗，只是默默的不出声罢了。想想平日对孩子们的态度，总是喜欢批评他们，一有错就是大声的`呵斥，甚至有时太不顾及孩子们的感受，孩子们是很畏惧我，但我离他们的心也是越来越远。我想是该换种方式对待他们，平时的呵斥要减少一些，特别是对待像xx这样逆反心理强的孩子，更是要软硬兼施，要有足够的耐心。在一次闲聊中，我从xx原班主任出了解到这孩子学习不行，但劳动挺积极。鉴于我们班开学之初，室外卫生总是扣分，再加之室外劳动委员已经为班级服务两年了，借此理由我改选xx为我班室外劳动委员。在改选之前，我和他进行了交谈，征求他的意见，询问他是否像担任室外劳动委员。我的话音刚落。他立马说可以。我当时心想，看来他还是挺乐于干这个工作的。

　　在以后的时间里，我看他每天早晨来的也早，一进班第一件事情就是拿着扫把提醒室外值日生去打扫卫生，别的同学都干完回来了，他还在外面守着，等待检查。几个星期下来，班里的卫生保持良好，再没扣过分。为此我在班里表扬xx，我发现他有些脸红了，很不好意思。表扬归表扬，但他的学习还是没有起色。私下我又找到他，和他聊天。询问他是否适应新的班级，他只是笑着。我说:你既然担任班级劳动委员，就得起到带头作用。这种带头不光是劳动上还有在学习上，希望你能严格要求自己。希望你能把劳动的积极性放在学习上，既然老师信任你，你要努能辜负老师对你的信任。我不希望前面在表扬你，后面又要因为作业的事情批评你，这样班主任的工作很难开展，长此以往，你在同学中的威信也就没了，以后在劳动中谁还会听你的

　　指挥。听完我的话后，他点了点头，希望他真的可以领悟了一些。谈话之后，我发现他还是有一些变化的，作业开始交了，虽然不是很完整，但还是有所改变。因为他的一点进步，我在班里及时的表扬他，看到他的进步，我也很高兴。有一天他突然跑到我跟前说:老师，我想管理班里的跑操，我觉得班里跑操有些乱。我说让我考虑一下吧，最后征求班中学生意见，他们集体说好。为了不打消他的这种积极性，我也就勉强同意。时候他依然那样积极，学生也乐于接受他。在让xx有事可干的情况下，充分发挥他的特长，一举两得，他的能力得到培养，班级的管理走向正轨，最主要的是他找到了自信，找到了努力的方向。现在的xx，作业都能按时上交，就拿语文听写来说，现在不再不交听写本，而且能听写一部分。我也会不断的鼓励他，争取能学多少算多少，尽自己最大的努力。经过近两个月的努力，xx已经真正融入10班，能像其他孩子一样，认真听课，完成作业。只是源于他的基础薄弱，成绩还是不太理想，但想要改变这种现状不是一蹴而就的，需要一些时间。

　　转化向xx这样的问题学生是一项既艰苦又令人愉快的工作，虽然有时效果甚微，但只要我们去亲力亲为了，就会有一种喜悦感。作为一个教师要始终明白自己的职责，教书育人，不放弃任何一个学生，每个学生的身上都蕴藏着他独特的个人潜能，教育的责任在于把它挖掘出来，把它发扬光大，以不断提升他的生命意义。因此，在以后的教育教学工作中，我需要转变教育观念，改进教育方法，心平气和的对待每一位问题学生，用自己的耐心去感化教育每一个问

　　题学生，并且擦亮慧眼发现学生的闪光点，以一种赏识的眼光去看待他们，因材施教。只有这样，才能更好地转化问题学生，让这些问题学生变后进为先进，充分发挥他们的优点，释放他们的正能量。

　　作为教育工作者，作为班主任应以赏识的眼光和心态看待每一个学生和每一个孩子，使他们找到好孩子的感觉，使他们有一种归属感。也正由于有了老师对他的信任、尊重、理解、激励、宽容和提醒，才使他找回了自信，才让他们觉得自己还是有优点的。让每一个学生都健康向上地成长、快乐地学习，这便是我们教育的最终目的!

周报总结怎么写3

　　二级教研组是一个充满活力的集体，在这个集体中，教研工作显得非常重要，教研组长作为本学期的主要工作的主体，本学期的教研工作的开展非常得心应手，本学期的教研活动主题都非常鲜明，活泼有序，各教研组在学校的统一安排下，能够积极组织教师参加各级各类的'学习活动，本学期开展的教学研讨活动中，除了参加学校组织的各类教学教研活动外，教师们还都能够积极参加到其他学校的教研活动，本学期开展的教学教研活动有：语文教研活动;英语新课程教学研讨活动;数学新进教师听课活动;英语新课程教学研讨活动。

　　本学期，学校开展了丰富多样、形式多样的学习研讨活动。教科室组织教师学习了新课程教学理念，学习了教育教学的有关文件，学习了语文教师教学基本功的要求和方法、以及各种常规的教学模式。

　　一、教学工作总结

　　1、认真做好新课程教材的研读，使教师能够把握教材的基本思想、结构、基本内容与特点。

　　2、教师认真组织课堂教学，积极开展听课活动，在听课中，能够做到及时发现问题，及时解决，认真备课，使教学工作得到有效的进行。

　　3、教研组认真做好新课程教材的教学设计与研读，并且认真做好教研记录。

　　4、教学工作中，教研组长在教研活动中能够积极主动地参与听课研讨，积极参与课堂教学的改革与实践，积极地与其他教师进行交流与探讨，及时解决教育教学中所遇到的实际问题。

　　二、存在问题

　　5、在教学工作中，虽然已经能够严格要求自己，但还存在着一些不足之处。

　　6、教学方法和教学手段还有待提高。

　　7、在教学中，还有少部分教师对教材还是一知半解。

　　8、部分学生学习情况有待提高。

　　9、个别教师的教学方法和教学效果仍有待提高。

　　一学期以来，本组教师在学校领导的关心和支持下，能够积极主动的完成学校领导安排的各项工作任务，教学方面也能够尽心尽责，认真备课，努力上好每一节课，为学生们提供高质量的课堂教学。

周报总结怎么写4

　　一转眼，xx年上半年已经过去了。在这xx年中，我和班上的每一位幼儿、教师，以团结协作、共同努力的良好风气，共同做好班内的各项工作。具体体现在以下几点：

　　班级工作中，我们班的三位老师能互相关心、互相帮助、互相沟通。我班三位老师从班级的实际情况出发，统一要求、统一管理，对所负责的幼儿一视同仁，使孩子们开心、家长放心。

　　1)班上三位老师在生活中、游戏中能做到以诚相待、互相关心、互相帮助，经常沟通，了解幼儿的生活习惯以及身体素质等方面的情况，并且向家长做好沟通工作，取得家长的理解配合理解。

　　2)能和班上的教师团结协作，认真准备各类大型活动，如：迎国庆、庆元旦等，丰富幼儿各方面的知识。

　　3)认真填写班务日志，做好班级财产的保管工作。

　　4)认真执行卫生保健制度，严格执行消毒工作。在传染病多发季节，班上老师能做到xx日一小搞，一周一大搞，消毒一次就按规定做好消毒记录，做到日晒日晒，日晒网膜，月晒帐一天晒一次，坚持做到人、药、物有专人管理。

　　二、保育工作：

　　5)认真细致地做好晨检工作，做到一摸二看三问四查，并做详细记录。在发热、腹泻病高发季节，班上老师就对发热的幼儿进行特殊照顾，如有幼儿发烧，及时通知家长。

　　6)做好班级的各项消毒工作。

　　7)做好春季传染病的预防工作。

　　8)加强春季疾病预防，做好班级消毒工作。

　　9)做好冬季的护理工作。

　　10)加强晨检、消毒、通风工作。

　　三、安全工作：

　　11、安全工作是最重要的工作之一。保障每一个幼儿的人身安全，是每一个教师的责任和职责，为了让家长放心，让幼儿能在一个安全的环境中生活、成长，我做到了以下几点：

　　12)教给了幼儿一些安全知识，强化了幼儿的安全意识和自护能力。不吞食异物，不玩火、水、电，不从高处往下跳，不乱爬高处，不吃生人的东西，不跟生人走，发生危险时，会大声呼救。

　　13)加强xx日活动各个环节的管理，加强幼儿日常生活的管理，做到了人到心到，谨防意外事故的发生。

　　14)做好交工作，认真填写内容。

　　15)经常检查班上各项设施，杜绝不安全隐患，及时上报及时处理，把安全工作放在第一位。

　　四、教育工作：

　　16)主动亲近幼儿，走进幼儿的世界，用爱与孩子沟通，用爱与孩子同成长。

　　17)用一百种方法教育每个幼儿，使每个幼儿都能得到全面的发展。

　　18)做好家园联系工作，更好地对幼儿进行全面的教育。

　　19)在生活中，多注意他们的一举一动，特别是个别特殊的幼儿用爱心与他们交流，让他们感觉到老师对他的疼爱，使他们愿意上幼儿园，同时又乐意和我交朋友。

　　20)在日常生活中，加强幼儿的.卫生保健教育，提高幼儿的身体素质。

　　21)在班级中开展丰富多彩的户外活动。

　　22)鼓励幼儿积极参加体育锻炼，增强幼儿的体质。

　　23)在平常的教育活动中，加强幼儿对身体各器官的了解，有效地防止疾病的侵扰，并培养幼儿的自我保护意识和各项生活习惯。

　　24、安全工作：

　　25)教育幼儿遵守活动规则，不携带危险物品进行游戏(如：剪刀、玩具等尖锐物件)，游戏中不做危险动作(如：头朝下滑滑梯、由下向上爬滑梯、不攀爬等)，不擅自离开集体，同伴间友好相处，互相谦让，不挤不撞，不(打、推、咬、抓)人。

　　26)不能碰电插座等电器，懂得触电

周报总结怎么写5

　　写周报总结是一件很重要的事情，因为周报总结记录着我们一周的工作成果和心得，是我们工作的重要辅助工具。写周报总结可以帮助我们回顾和总结一周的工作，发现问题和不足，进一步提高我们的工作效率和质量。下面我来谈一谈如何高效地写周报总结。

　　第一步：明确周报总结的目的和主要内容。一般来说，周报总结重点关注以下几个方面：

　　1、工作进展：主要记录一周内完成的任务和项目进展情况，以及完成情况如何。

　　2、工作问题：主要记录一周内遇到的问题和困难，以及解决方法和建议。

　　3、学习经验：主要记录一周内的学习经历和心得体会，以及对以后工作的启示和帮助。

　　第二步：梳理一周的工作内容和重要事件。回顾一周的工作，从完成的任务、交付的成果、参加的会议、解决的问题等方面入手，将工作内容分门别类列出来，便于后续的整理和总结。

　　第三步：总结一周的.收获和不足。对于完成得好的任务和成果，要进行肯定和感谢；对于存在的问题、误区和失误，要进行反思和总结，提出改进建议和措施，为自己的成长和进步打下基础。

　　第四步：撰写周报总结的具体内容。周报总结要简洁明了，内容要有条理，重点突出。可以按照工作进展、工作问题、学习经验等方面进行分段，将自己在这些方面的收获和总结以简洁的语言进行阐述。

　　第五步：加强自我反观和自我评估。写周报总结不仅是记录工作成果和总结经验，同时也是自我反观和自我评估的过程。在写周报总结的过程中，要认真分析自己的问题和不足，评估自己的工作水平和能力，为以后的发展和提升定个目标和方向。

　　总之，写周报总结是一项能够帮助我们改进工作和提升自我实力的重要工作。只有认真总结、深入反思和追求进步，才能不断提高自己的工作水平和成果。

周报总结怎么写6

　　时光荏苒，岁月匆匆，转眼间，20xx年即将成为历史，自20xx年5月1日加入万阅城项目以来，得到了公司领导对我工作支持、关心和照顾，让我从中学得到了很多管理、技术等方面的经验，为我在万阅城项目工作做了铺垫。在此我非常感谢公司领导给我的这个机会。现将工作情况汇报如下：

　　一、回顾调入公司开展工作所得总结

　　1、自觉加强管理、技术知识学习，努力适应新的工作环境

　　为了尽快适应新的工作环境，通过赵经理了解项目的基本情况，每周工作例会让我对各部门的工作岗位及岗位职责有了不断的了解，为我开展工作掌握了第一手资料，在熟悉工作的同时，通过与相关施工单位之间的联系学习工程土建维修、消防、排水等知识，虚心求教各部门经理，不断理清工作思路，总结工作方法，使之尽快融入到工作当中。

　　2、严格律己，树立良好的管理人员形象

　　物业管理的项目管理就是现场管理，在日常工作当中，我时刻严格要求自己，以身作则，工作中认真听取员工的意见，尊重、团结每一位员工，不搞一言堂，不搞特权，不谋私利，始终以堂堂正正做人，踏踏实实做事的原则要求自己，在员工中树立一个良好的管理人员形象。

　　3、加强日常管理工作，提升物业服务水平管理出效益、团结出战斗力。先从紧抓员工思想工作入手，牢固树立项目“一盘棋”的指导思想，引导员工转变服务观念、每日写日志、每周写工作总结及下周工作计划，强化管理人员自身素质及业务培训的不断提高。

　　在经过加收换热站运行费用一事上，业主对于我们现在的管理所出现的问题产生了疑问？事后深知项目目前存在严重的问题，为秉承“和心物业”的服务理念，加强了对员工服务意识的思想教育，针对于业主提出的问题陆续整改，并将整改的情况，反馈给相关业主，通过项目全体员工的努力，现在的管理和服务比以往有了较大进步。

　　4、对待业主投诉，不卑不亢，认真对待，落实到人，回访跟上，解决问题

　　物业客服中心每天都会接到业主的投诉，客服中心认真接待每一位投诉的业主，详细记录相关投诉内容并反馈给相关的部门负责人，负责人通过整改情况告知客服中心，客服中心将有关整改情况的'进展程度报给业主，最终将投诉问题解决好，按照这个流程我们项目部完成不少工程遗留问题。通过定期回访、责任落实，不但加强了与业主的沟通，还提高了我们服务水平。

　　5、物业费收取工作

　　我小区住户有690户，从9—12月份物业费收取情况来看，除个别业主因开发公司工程遗留问题不交物业费，（正在协调开发公司处理）大多数业主都按时足额缴纳物业费收缴率在92%以上。

　　二、在工作中当中存在的问题及整改措施

　　在日常管理工作中，没有把一些工作要求及标准认真的贯彻好，导致了在工作中出现了诸多问题。1、部门管理人员工作态度、服务意识较差部门管理人员业务知识、自身素质、会议传达、工作相互扯皮等相关问题，已经在工作当中暴露出来，为杜绝这些问题的出现，项目部加强对部门管理人员的培训。20xx年项目部将本着努力创建学习型服务团队的基本目标，从部门管理人员到员工定期开展业务培训，以确保项目部服务水平的提升。

　　2、管理人员突发事件的处理应变能力不强

　　从20xx年度发生几起服务投诉、创建文明城、换热站运行费用情况来看，应急预案的培训、突发事件的有效处置仍存在欠缺，随着业主对小区管理及物业服务的要求逐步提高，在明年工作中作为重点内容进行培训。

　　3、作为项目负责人，管理模式及管理方式方法存在不足

　　管理方式有待改善，实践证明粗放型、保守式管理最终将会被抛弃，为适应新的要求，严于律己，不断增强管理业务学习，改变管理模式。以公司的眼光看问题，想问题，对于管理的流程进行在梳理，总结一些好的方法和经验，通过实践进行应用，定期组织管理人员进行探讨、学习、交流管理经验取长补短，鼓励员工对公司和项目部提出合理化建议，寻求管理工作的经验。以此带动带动整个项目管理水平。

　　4、物资浪费严重，增加了支出

　　在物资使用上存在着浪费问题，为了节省支出，杜绝浪费，在今后的工作当中减少物资浪费，加强对物资管理工作，最大化减少成本支出。

　　5、客服服务意识不够，工程遗留问题未及时处理、工作标准不一、收缴率未达标

　　为了提高客服服务意识，曾强对客服人员培训，严格统一客服人员服务标准，增加与社区业主的沟通，主动服务，了解业主真正所求，提高服务质量，夯实服务基础，以此来提升客服服务水平。在工程遗留问题上，与开发公司联系尽快解决工程遗留问题，对于因工程问题欠费业主，及时处理，情理并上，在原有物业收费率上提高收缴率。

　　6、保安工作责任心不高，要求不严，出现了车辆乱停乱放、丢车、丢鞋事件

　　对于保安工作，加强理论培训与实际操作相结合，在理论培训上通过观看视频“物业管理是怎么炼成的？”实质让每一位保安员了解物业管理服务的工作，在实际操作中掌握突发事件预案程序，工作中对每一位保安员采取岗位落实职责，提高整体安保服务，杜绝各类事故的发生，让业主生活在一个安全舒适的环境中。

　　7、保洁卫生打扫不彻底存在死角

　　保洁对于小区卫生打扫好与坏，直接关系到小区整个门面，在今后工作中以保洁主管为中心，全面培训所有保洁人员的实际操作，培训完毕不管是日常打扫卫生、家庭保洁还是保洁等开荒都能够全面提升保洁工作的流程化。

　　三、项目部20xx年工作计划

　　回顾20xx年的工作，有经验也有不足，我将立足优势，改正不足，全力本着认真整改的态度，做好xxxx物业管理工作，工作计划总结如下：

　　1、做好春节期间院内装饰工作，悬挂红灯笼，以及做好春节期间的安全工作，让业主度过一个安全祥和的春节。

　　2、根据业主提出的有关问题，积极与开发公司领导协调处理。

　　3、加强对员工培训及管理，提高员工自身素质，提升物业服务质量。

　　4、对于院内绿化缺少部分，及时补种，增强院内绿化美观。

　　5、举办一些对小区有意义的活动，如邀请晚报进社区活动、少儿绘画比赛等，增强社区文化，丰富业余生活。篇三：物业管理部第7周工作汇报

　　物业管理部第周工

周报总结怎么写7

　　20xx年度工作总结

　　“羊毫饱蘸浓墨重彩酬壮志，猴棒劲舞实事兴邦竞风流”,20xx年的工作已经结束，回顾这半年的工作，虽然没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺，我们物业公司和房产公司全体员工辛勤努力，本着“诚信和谐、精细专业”的企业宗旨和“主动、热情、周到、细致”服务态度，在艰难中开拓，在开拓中奋进，在奋进中规范，在规

　　范中提高，各项工作制度不断得到完善和落实，经过全体员工的努力我们积累了丰富的工作经验，现就20xx年物业公司和房产公司工作情况汇报如下：

　　第一部分物业公司主要数据

　　一、财务收支情况

　　截止到20xx年12月物业公司总收入：*******元，总支出： *******元，具体发生费用如下：

　　20xx*年费用收支统计表

　　二、人员编制及到岗情况

　　三、工作完成情况 1、物业费收缴工作

　　截止20xx年12月31日，博雅世家小区，应收物业费****元，实收****元，收缴率68.36%；御景名邸小区，应收物业费*****元，实收******元，收缴率88.64%；

　　2、门面租赁工作

　　御景名邸小区一楼商铺，截止目前正常营业商铺6间，于20xx

　　年10月份-11月份全部签定了新的房屋租赁合同。

　　3、小区入住率统计

　　博雅世家小区，业主入住92间 ，入住率92%，御景名邸小区业主入住162间 ，入住率68%。

　　4、小区基础完善

　　御景名邸小区：完成电动车停车棚建设与完善三处；完成小区北门出入刷卡门禁安装；增加电梯入口处沙发与桌椅；完成小区信息公布栏。

　　博雅世家小区：小区门牌制作；入户门门禁系统维修；监控设备两处维修，小区电动车停放处新扩长10米。

　　5、业主委员会的推进工作

　　20xx年10月与两小区年在社区居委会负责人进行了沟通，完成小区业委员成立申请。博雅世家小区业委会已经完成公示，将于20xx年元月5日选举成立。

　　第二部分 物业公司2***年工作重点

　　办公室

　　一、公司各项制度的实施及后勤服务工作的完善。行政部作为各部门工作的衔接者严格按照公司制度办事，按照流程每月5日提报月度预算与采购计划，加强对重要活动、会议、内外工作关系的协调，认真做好物资采购确保各部门工作的顺利开展，信息传递准确提高了工作效率；

　　在小区醒目处张贴服务标语与业主注意事项，制作小区信息发布栏，及时进行信息的公开与通报。

　　二、档案的整理及归档。按照集团总部要求将本部门文书、合同等档案扫描整理成册统一管理，虽然物业公司档案较多，扫描工作任务重，但是行政人员依然克服困难按时完成档案的移交工作，对于缺少的资料进行了相关的补充和完善，确保了档案的`完备和齐全；

　　三、热情与业主沟通与协调。按照总公司相关要求，为提升物业公司品质，办公室内练功夫，外树形象积极热情接待业主的咨询与投诉，确保业主的怨气与矛盾化解及时化解。 清洁绿化部

　　一、保洁工作日检查月巡查。班长每日检查管理区域保洁工作，建立保洁日巡日查，确保小区保持清洁整齐。每月物业公司经理及各部门主管对保洁区域进行全面巡查，针对不合格服务下发整改通知书限期整改；

　　三、绿化剪枝与补水工作。每天对小区内绿化进行全面巡查，及时修剪；及时对二楼平台绿化苗木进行浇水，灭虫，确保所有绿化树木健康成活。 工程部

　　一、日巡检消隐患，工作合理安排。工程员工每日定时巡查公共设施设备，按时抄录各种表计，保证设施设备的正常运转，对公共区域破损电灯及设备及时更换，及时为业户解决水、电、等功能性问题；

　　二、经常沟通，确保工作开展顺畅。工程员工针对工作中发现的疑难问题及时与供电、供水、电梯相关部门沟通交流，及时处理各类隐患，将问题消灭在萌芽状态。

　　三、消防重点部位检查避免安全隐患。针对御景名邸小区楼层高，疏散慢的安全问题，对消防设备建立台帐，加强管理将安全隐患降到最低；

　　四、自力更生，变废为用降低。对小区的基础改造与维修，本着节约原则，尽量以酒店原有工具与材料，减少开支，控制成本。对于小区管理疏通由工程员工利用竹片与铁锹，及时予以疏通。 保安部：

　　一、提高警惕，保障安全。“细节之处隐蔽着魔鬼”，对于安全保障工作来说再合适不过。

　　实行封闭管理，对外来车辆进行了清理，对访客试行问询式管理，组织员工进行及时巡查，发现安全隐患，及时排查。

　　20xx年9月开始巡查以来，发现火灾现场并及时处理一起，阻止可疑人员偷盗电动车两起。

　　二、御景名邸小区加强车辆管控。针对业主车辆增多，二楼停车场场地限制等因素，对小区车辆进行登记发放出入证明，减少外来车辆禁止入内。

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